成都市温江区鹏程小学校因工作需要，现对“物业管理服务项目（保洁、水电维修）”进行公开询价调研。此次询价旨在全面了解市场行情及价格体系等，为后续完善项目采购需求、科学开展预算编制、最高限价制定依法依规实施采购工作提供参考。欢迎符合条件的供应商积极参与报价。
一、项目名称
物业管理服务项目（保洁、水电维修）
二、项目需求
（一）项目概况
1.项目基本信息
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项目名称
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物业管理服务项目（保洁、水电维修）
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项目地点
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成都市温江区
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服务内容
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包括：（1）环境卫生维护服务（2）基础水、电维护保养服务。
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建筑面积
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成都市温江区鹏程小学校划分为东、西两个校区。其中，东校区坐落于成都市温江区花土西街66号，西校区位于花土路333号。东校区占地面积约30000平方米，总建筑面积约43000平方米，绿化面积15000平方米；西校区教学区占地面积约5000平方米，建筑面积5000平方米。现有111个教学班，学生约5700人，教职工约320人。全体师生在校时间为行课期间（包含课后服务时段）。
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服务期限
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三年
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2.服务范围与内容
本次采购服务范围涵盖：环境保洁维护服务（包含①校门口、办公区域、阳台、天台、停车场、楼内走廊、楼梯道、电梯间、卫生间、绿化、操场等公共区域的清扫保洁、②地面、玻璃及玻璃门、防火门、教室门、墙身、地脚线、花盘、果皮箱、指示牌、告示牌、垃圾桶/箱、门前地毡等其他设施的清扫保洁维护、③垃圾清运、④杀菌消毒、⑤灭虫防治）、基础水、电设施设备运行维护服务（含学校区域内的高压、低压供电设备及供水设备设施的日常巡查、维修、保养 ）。
3.人员配置方案
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岗位
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人数
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资质要求
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项目经理
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1人
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具备3年以上物业管理经验
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保洁员
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10人
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水电维修人员
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1人
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具备高压电工操作证及低压电工操作证
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合计
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12人
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（二）商务要求
1.服务期限：三年，合同一年一签。
2.服务地点：成都市温江区。
3.支付方式：按月付款
4.付款进度安排：待资金下达采购人平台，采购人对物业服务进行月度考核，按考核结果结算金额，以对公转账的方式进行付款。
三、提供市场调研供应商资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6.本项目参加采购活动的供应商单位及其现任法定代表人/主要负责人不得具有行贿犯罪记录。
7.本项目不允许联合体参与市场调研。
四、调研提交资料要求
参与询价调研的潜在供应商需提交以下资料（均需加盖公章）：
1.公司营业执照复印件；
2.报价以提供的附件格式模版进行报价。
五、提交方式与截止时间
欢迎潜在供应商参加市场调研，并请将上述资料加盖公章后，扫描成PDF电子版，于2026年06月12日前发送至本次价格调研指定邮箱或递交至温江区鹏程小学校。
邮箱地址：yuncan7888@scyc81707888.com，邮件主题请统一命名为：“成都市温江区鹏程小学校+物业管理服务项目（保洁、水电维修） 报价+[公司全称]”。
六、重要声明
1.本次市场价格调研仅为预算编制及最高限价提供参考，不构成任何形式的采购承诺或要约。我单位无义务必须采纳任何供应商所报价格，也无义务向供应商就本次调研结果给予解释或反馈。所有提交的调研材料将不予退还，我单位承诺对其中涉及的商业信息予以保密，仅用于内部预算及最高限价分析使用。
2.公告中所涉及的所有内容仅为大致的示意和参考，具体以最终公式的采购文件为准。公告旨在帮助供应商理解项目需求，不得作为最终签约及结算的绝对依据。
3.供应商自行承担参与本次调研活动产生的一切费用。
七、联系方式
市场调研单位：成都市温江区鹏程小学校
联 系 人：杨老师
联系电话：028-82626772
通讯地址： 成都市温江区花土西街66号